리츠의 배당 성향이 90%가 넘는 법적 이유
세법상 특별 지위를 유지하기 위해 이익의 상당 부분을 의무적으로 배당해야 하는 독특한 구조를 가지고 있습니다. 이 배당 의무는 일반적으로 과세 대상 이익의 90% 이상으로 설정되며, 이는 리츠의 재무 구조와 투자…
리츠 투자 시 반드시 체크해야 할 부채 비율: 안정적 수익 기반의 정량적 분석
리츠(REITs) 투자의 재무 건전성은 부채 비율 분석을 통해 객관적으로 평가할 수 있으며, 이는 장기적인 배당 안정성과 자산 가치 유지를 위한 핵심 기준입니다. 투자자는 부채비율, 차입금의존도, 이자보상배율 등 정량적 지표를 활용하여…